rénové son appartement avant de déménager

 

Vous venez d’acquérir un appartement ou une maison dans lequel vous souhaitez réaliser des travaux ?
Que vous soyez au stade de la signature du compromis de vente ou que vous ayez d’ores et déjà les clés, nous vous conseillons de d’abord de réaliser les travaux nécessaires avant de faire votre déménagement. Voici 3 bonnes raisons :

Les artisans seront plus efficaces pour réaliser les travaux si l’appartement est vide, surtout pour les rénovations complètes.
Vous pourrez donc emménager plus vite dans un logement à votre goût
Il est désagréable de vivre dans une habitation en plein chantier (bruit, poussière, manque d’intimité, etc.)
Vous l’aurez compris, vivre dans un chantier n’est pas adapté que soit pour la qualité de vie ou pour la maîtrise des coûts de vos travaux.

SPEEDY DEM vous présente un guide en 8 étapes pour que vous puissiez planifier la rénovation de votre appartement dans les meilleures conditions.

Etape 1 : Avoir les permissions nécessaires
Bien évidemment il faut que vous soyez propriétaire pour pouvoir réaliser les travaux que vous souhaitez sans accord préalable. Certains travaux nécessitent l’accord de la copropriété si vous êtes en appartement, et d’autres l’accord de la Mairie : extension de maison, surélévation, modification de l’aspect extérieur du logement, etc.

En savoir plus sur la déclaration préalable de travaux auprès de la Mairie.

Si vous êtes locataire, il faudra demander l’accord du propriétaire avant de lancer quelconque démarche de travaux.
Les travaux peuvent alors être soit financé par le propriétaire, ou par vous en fonction des négociations.

Etape 2 : Se documenter, se renseigner
Il est important de se renseigner sur l’ensemble des possibilités dont vous disposez pour réaliser les travaux, ne vous lancez pas tête baissée dans ce type de projet.

Pour cela, nous vous conseillons de prioriser les rénovations à réaliser, le plus important sont celles assurant la sécurité du logement telle que, la remise aux normes électriques, l’isolation et la rénovation des peintures, etc. Par la suite selon votre budget restant vous pouvez améliorer l’aspect général de l’habitation.

Etape 3 : Définir son projet
Cette étape est importante et peut être faite en parallèle de l’étape 2. Elle consiste à définir les grandes lignes du projet et les éléments à respecter pour chaque étape.

Vous pouvez également commencer à déterminer votre budget. Les travaux sont coûteux, et la qualité a un prix comme dans chaque secteur, ne lésinez pas sur quelques milliers d’euros, cela se répercutera sur la qualité.

Renseignez-vous sur les prix d’une rénovation pour bien comprendre le devis de votre artisan, et privilégiez la qualité de vos travaux.

Etape 4 : Demandez des devis
Votre projet est défini, il ne vous reste plus qu’à rencontrer des entreprises & artisans qualifiés pour réaliser les premiers devis et leur demander des conseils.

Demandez à l’artisan de deviser l’ensemble des travaux que vous souhaitez réaliser, selon le budget qu’il en résulte vous pourrez sélectionner les travaux à prioriser.

Un devis doit être détaillé, plus il est détaillé plus vous êtes protégé, soyez donc attentif ! 

Etape 5 : Démarches administratives
Vérifiez que l’entreprise dispose bien d’une assurance décennale, c’est obligatoire dans le bâtiment. L’artisan doit être assuré pour chacun des corps de métiers où il va intervenir.

Vérifiez également la fiabilité de l’entreprise sur internet, la réputation, l’ancienneté, les avis des anciens clients, etc.

Etape 6 : Début des travaux
Vous avez trouvé l’entreprise qui vous convient, budget cohérent par rapport aux travaux, bonne entente avec le gérant, devis clair et précis, tous les voyants sont au vert.

Vous pouvez dès lors signer un contrat définissant la date de début des travaux, les montants à payer suivant l’évolution du chantier et le délai des travaux.

Etape 7 : suivi de chantier
Les entreprises de rénovation vous proposent de faire des réunions de chantier environ toutes les 2 semaines afin de vous tenir informé de l’avancement du projet et des prochaines étapes.

Etape 8 : Emménagez dans votre habitation
Les travaux sont terminés, il vous faut alors organiser votre déménagement, n’hésitez pas à faire appel a SPEEDY DEM. www.speedydem.fr

Le déménagement effectué, vous pouvez dès lors profiter de votre appartement ou de votre maison fraîchement rénovée !

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